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湖南法治報訊（通訊員 劉嘉豪）“法官，我想清楚了，我會主動騰房的?！苯眨嫣妒杏旰^(qū)人民法院成功執(zhí)結(jié)一起租賃合同案件，在執(zhí)行法官的耐心釋法下，被執(zhí)行人胡某愿意主動騰空門面，“強(qiáng)制騰房”變成“主動騰退”，有力維護(hù)企業(yè)勝訴權(quán)益，優(yōu)化法治營商環(huán)境。

2019年6月，某公司與胡某簽訂了《商鋪租賃合同》，明確了雙方的權(quán)利義務(wù)，之后胡某未按期支付租金，某公司遂將胡某訴至法院，要求胡某支付欠繳租金并騰空門面。判決文書生效后，胡某未在法定期限內(nèi)騰空門面，某公司多次催促無果，無奈只得向法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。

案件進(jìn)入執(zhí)行階段后，執(zhí)行法官立即對被執(zhí)行人進(jìn)行財產(chǎn)查控，并向其送達(dá)了相關(guān)法律文書。被執(zhí)行人胡某仍無動于衷，執(zhí)行法官遂組織法警到門面?zhèn)鲉颈粓?zhí)行人胡某。

次日，胡某來到法院。執(zhí)行法官組織雙方進(jìn)行面對面協(xié)商。起初，胡某情緒較為激動，執(zhí)行法官細(xì)心安撫，并告知其強(qiáng)制騰房的法律依據(jù)，向其釋明拒不配合將會承擔(dān)的法律后果，耐心勸說胡某騰房。

通過執(zhí)行法官悉心釋法說理，胡某也開始袒露心聲，稱他就是賭氣沖動才沒有去履行。經(jīng)過長達(dá)數(shù)小時的調(diào)解，最后胡某主動繳付了欠款，并表示會在一日內(nèi)主動騰退門面，三日內(nèi)清空交還至某公司。該案順利執(zhí)行完畢。

雨湖區(qū)法院將始終秉承善意、文明的執(zhí)行理念，健全執(zhí)行工作長效機(jī)制，持續(xù)優(yōu)化法治化營商環(huán)境，把“紙上權(quán)益”兌現(xiàn)成“真金白銀”，賦能高質(zhì)量發(fā)展，努力讓人民群眾在每一個司法案件中感受到公平正義，爭創(chuàng)“為群眾辦實事示范法院”。

法官說法：

《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國民事訴訟法>的解釋》第一百八十八條的規(guī)定，拒不履行人民法院已經(jīng)發(fā)生法律效力的判決、裁定的行為，包括：

（一）在法律文書發(fā)生法律效力后隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損財產(chǎn)或者無償轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)、以明顯不合理的價格交易財產(chǎn)、放棄到期債權(quán)、無償為他人提供擔(dān)保等，致使人民法院無法執(zhí)行的；

（二）隱藏、轉(zhuǎn)移、毀損或者未經(jīng)人民法院允許處分已向人民法院提供擔(dān)保的財產(chǎn)的；

（三）違反人民法院限制高消費令進(jìn)行消費的；

（四）有履行能力而拒不按照人民法院執(zhí)行通知履行生效法律文書確定的義務(wù)的；

（五）有義務(wù)協(xié)助執(zhí)行的個人接到人民法院協(xié)助執(zhí)行通知書后，拒不協(xié)助執(zhí)行的。

被執(zhí)行人有以上行為的，人民法院可以根據(jù)情節(jié)輕重予以罰款，拘留；構(gòu)成犯罪的，還有可能依法追究刑事責(zé)任。莫讓沖動毀了一生。

一審：曾金春

二審：伏志勇

三審：萬朝暉

作者：劉嘉豪

責(zé)編：伏志勇

來源：湖南法治報